一、項目基本情況
(一)標的名稱:東興市新華大道230號銀海大酒店客房部
(二)出租方:東興市銀海實業(yè)有限公司。
(三)標的地址:東興市新華大道230號。
(四)標的概況:標的位于東興市新華大道230號,主樓四、五、六層(含大廳)面積4110㎡及副樓一、二、七層1395㎡,共5505㎡。
(五)經(jīng)營范圍:賓館、商業(yè)、娛樂,不得用于經(jīng)營各類加工廠和其他對周邊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營項目,不得占用道路、人行道,所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。
(六)出租期限及裝修免租金期:
出租期10年。租金從租期第四年起每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。
裝修免租金期:5個月
(七)租金及支付方式:前三年租金不變,從第四年開始每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按季度收取,每季度交納一次,先交付后使用。合同簽訂生效日交納第一季度租金,之后必須于下一季度期滿前7天交清下一個季度的租金。
(八)履約保證金:履約保證金為15萬,承租人按租賃合同約定履行完全部義務(wù)的,合同終止后,出租方全額退還履約保證金(不計利息)。
二、招租底價:肆拾貳萬元整
三、承租條件
中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
四、特別說明
以上標的均按現(xiàn)狀招租,承租人應(yīng)實地勘察了解此標的物以及配套設(shè)施的現(xiàn)狀后方可報名。承租人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù),即視為其對標的現(xiàn)狀無異議,并對存在或可能存在的瑕疵表示認可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人自行承擔(dān);以上標的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而改變。
(一)出租資產(chǎn)的具體交付時間以出租方通知為準。
(二)競租人應(yīng)仔細閱讀并同意招租文件及合同的所有內(nèi)容,按照招租文件的要求在規(guī)定時間內(nèi)提交報名材料、交納競價保證金,并對所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。
五、報名及競價
(一)報名及競價流程
1.競租人按公告要求提交報名資料;
2.通知審核通過的競租人交納保證金;
3.按時交納了保證金及相關(guān)費用的競租人按要求競價。
(二)報名須提交的資料
1.企業(yè)法人:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證(或統(tǒng)一社會信用代碼證)、法定代表人身份證等主體資格證明材料。
2.自然人:本人身份證原件復(fù)印件。
3.如有委托需委托人身份證原件復(fù)印件、《授權(quán)委托書》。
(三)報名時間、競價時間及方式
1.報名時間:2020年4月8日至2020年4月16日(工作日上午8:00至12:00,下午2:30至5:30)。
2.報名方式:到防城區(qū)團結(jié)大道80號廣西鹽業(yè)集團有限公司防城港分公司提交書面材料報名。
3.通過審核的競租人在2020年4月20日12:00前,將競租保證金15萬元轉(zhuǎn)入指定賬戶。中標者競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,如不履約不退還競租保證金。其他不中標者當天退還(不計利息)。
開戶名稱:東興市銀海實業(yè)有限公司
開戶銀行:建設(shè)銀行東興支行
銀行賬號:45001659474050702054
4.競價時間:報名結(jié)束后另行通知。
5.競價方式及成交:通過現(xiàn)場競價進行交易,以“價高者得”的原則確定承租人。
七、聯(lián)系方式
場地勘查勘察、競價聯(lián)系電話:19107709168
聯(lián)系人:蘇主任
東興市銀海實業(yè)有限公司
2020年4月8日
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